隨(sui)著經(jing)濟(ji)和技(ji)術(shu)的(de)(de)發(fa)展(zhan)，弱(ruo)電技(ji)術(shu)在智(zhi)能小(xiao)區的(de)(de)應用(yong)愈來愈廣泛，但也(ye)出現了一些問題。首(shou)先，居住住宅(zhai)區室外弱(ruo)電線(xian)(xian)纜(lan)的(de)(de)布(bu)(bu)線(xian)(xian)與(yu)鋪設，是智(zhi)能小(xiao)區弱(ruo)電專業工(gong)程(cheng)設計的(de)(de)一個(ge)十分重要(yao)的(de)(de)組(zu)成部分，在整個(ge)小(xiao)區的(de)(de)總(zong)體(ti)規(gui)劃中占(zhan)有極(ji)其重要(yao)的(de)(de)作用(yong)，其次，室外弱(ruo)電線(xian)(xian)纜(lan)的(de)(de)敷設費用(yong)占(zhan)智(zhi)能系統(tong)總(zong)投資的(de)(de)較大部分。所(suo)以合理的(de)(de)規(gui)劃和布(bu)(bu)局，對(dui)于節(jie)約總(zong)投資也(ye)具有相當的(de)(de)意(yi)義。智(zhi)能建筑(zhu)中經(jing)常(chang)應用(yong)的(de)(de)弱(ruo)電系統(tong)種類繁多，主要(yao)包括閉路電視(shi)監控(kong)系統(tong)、門(men)禁系統(tong)、防盜報警(jing)系統(tong)、、可視(shi)對(dui)講系統(tong)、家庭智(zhi)能化系統(tong)及安防系統(tong)、電子(zi)巡更系統(tong)等等。

一(yi)、弱(ruo)電工程簡介

一般情況下，弱電(dian)(dian)系統(tong)工(gong)程(cheng)的(de)應用主要(yao)包括：電(dian)(dian)視(shi)信號工(gong)程(cheng)，如(ru)電(dian)(dian)視(shi)監控系統(tong)，有(you)線(xian)電(dian)(dian)視(shi)；智能消防工(gong)程(cheng)；擴聲(sheng)與(yu)音響(xiang)工(gong)程(cheng)，如(ru)小區中的(de)背(bei)(bei)景音樂廣播，建筑物(wu)中的(de)背(bei)(bei)景音樂；工(gong)程(cheng)，主要(yao)用于計算機網(wang)絡。由此可見(jian)，弱電(dian)(dian)系統(tong)的(de)應用深入到了我們日常生(sheng)活的(de)方方面面。弱電(dian)(dian)系統(tong)作為現(xian)代建筑物(wu)中智能化管理的(de)重要(yao)組成部分(fen)，主要(yao)分(fen)為有(you)兩類(lei)：

一(yi)(yi)類是國(guo)家規定的(de)安全電(dian)壓等直流電(dian)路，另(ling)一(yi)(yi)類是音頻(pin)、視頻(pin)線(xian)(xian)路、網絡線(xian)(xian)路、電(dian)話線(xian)(xian)路等載有語音、圖像、數(shu)據信(xin)息(xi)的(de)信(xin)息(xi)源。而(er)小區的(de)弱電(dian)系統主要通(tong)過加(jia)強設備管(guan)理的(de)自動化(hua)、通(tong)信(xin)的(de)自動化(hua)以(yi)及辦(ban)公的(de)自動化(hua)三個(ge)方面，優化(hua)智能(neng)小區的(de)硬件配置，使得(de)住戶能(neng)夠(gou)在(zai)一(yi)(yi)個(ge)更加(jia)高檔、智能(neng)的(de)社(she)區生活。

二、智(zhi)能小(xiao)區弱電(dian)工程的(de)特點

1、線(xian)纜種類和智能子系統繁多

智能(neng)小(xiao)區弱(ruo)電(dian)(dian)系(xi)統由于受到技術(shu)及資金(jin)方(fang)面的(de)(de)限(xian)制(zhi)，弱(ruo)電(dian)(dian)的(de)(de)鋪設(she)在以物業中心管(guan)理機房為中心的(de)(de)基礎上，還建立(li)了許多子系(xi)統對(dui)小(xiao)區進(jin)(jin)行進(jin)(jin)一(yi)步(bu)的(de)(de)管(guan)理與控制(zhi)，因而在小(xiao)區的(de)(de)各(ge)棟(dong)建筑中敷設(she)了大量的(de)(de)線纜。又根據不同(tong)的(de)(de)傳輸要求，這(zhe)些電(dian)(dian)纜具體可以分為銅芯電(dian)(dian)話電(dian)(dian)纜、光(guang)纜、視頻(pin)及射頻(pin)同(tong)軸電(dian)(dian)纜、屏蔽控制(zhi)電(dian)(dian)纜及各(ge)類鎧裝(zhuang)電(dian)(dian)纜等不同(tong)種類，可謂種類繁(fan)多。這(zhe)就導致了弱(ruo)電(dian)(dian)系(xi)統在每個(ge)子系(xi)統的(de)(de)相同(tong)傳輸方(fang)向上，電(dian)(dian)纜的(de)(de)功能(neng)、數量造成(cheng)了巨大的(de)(de)重(zhong)復與浪費。

2、地下(xia)管道多

一般智(zhi)能(neng)住(zhu)宅園區(qu)都(dou)需要在地下鋪設(she)(she)給(gei)水(shui)(shui)管(guan)(guan)(guan)(guan)、消防水(shui)(shui)管(guan)(guan)(guan)(guan)、排(pai)污(wu)管(guan)(guan)(guan)(guan)、高壓電纜、采暖空調的(de)(de)(de)(de)熱水(shui)(shui)（蒸汽）管(guan)(guan)(guan)(guan)及(ji)冷水(shui)(shui)管(guan)(guan)(guan)(guan)、煤(mei)氣管(guan)(guan)(guan)(guan)道等等，這些(xie)管(guan)(guan)(guan)(guan)道由于(yu)有(you)明確(que)的(de)(de)(de)(de)分(fen)管(guan)(guan)(guan)(guan)機構（各(ge)(ge)自分(fen)屬于(yu)市(shi)話、廣電（有(you)線電視）、供電、供水(shui)(shui)、煤(mei)氣等不(bu)同的(de)(de)(de)(de)市(shi)政部門），因而(er)有(you)明確(que)的(de)(de)(de)(de)責任人，各(ge)(ge)管(guan)(guan)(guan)(guan)道的(de)(de)(de)(de)鋪設(she)(she)都(dou)需要與(yu)各(ge)(ge)個相關(guan)(guan)管(guan)(guan)(guan)(guan)理部門及(ji)其下屬專業(ye)施(shi)工(gong)單位進行溝通協商，因而(er)能(neng)較(jiao)嚴(yan)格的(de)(de)(de)(de)完成施(shi)工(gong)圖樣的(de)(de)(de)(de)設(she)(she)計(ji)，各(ge)(ge)部門間也(ye)能(neng)較(jiao)好的(de)(de)(de)(de)協調與(yu)配(pei)合。但對于(yu)內部各(ge)(ge)子系(xi)統(tong)而(er)言，由于(yu)監管(guan)(guan)(guan)(guan)單位不(bu)明確(que)，相關(guan)(guan)的(de)(de)(de)(de)規章制度不(bu)健全，因而(er)造成了施(shi)工(gong)單位責任不(bu)清等原因，使(shi)得(de)弱(ruo)電系(xi)統(tong)的(de)(de)(de)(de)鋪設(she)(she)不(bu)能(neng)嚴(yan)格按照要求完成，從而(er)無(wu)法保證(zheng)其施(shi)工(gong)質量。

三、合理進(jin)行住宅區的弱(ruo)電工程總體規劃

1、合理選擇物業中(zhong)心機房(fang)的位置

選(xuan)擇物業管理中(zhong)(zhong)心(xin)機(ji)房的位(wei)置(zhi)在(zai)整個住宅區的總體(ti)規劃中(zhong)(zhong)扮演著舉足輕重的作用。因為中(zhong)(zhong)心(xin)機(ji)房是所有智(zhi)能子系(xi)統(tong)的中(zhong)(zhong)心(xin)設備的控制地(di)，所有的中(zhong)(zhong)心(xin)指令都由該機(ji)房起(qi)點向外輻射，將信息(xi)傳達(da)到各(ge)個建筑的子系(xi)統(tong)中(zhong)(zhong)，所以物業管理中(zhong)(zhong)心(xin)機(ji)房的位(wei)置(zhi)是需要(yao)認真、審慎(shen)的進行選(xuan)擇。其主要(yao)選(xuan)址要(yao)求(qiu)如下：

其(qi)一，物業管理中(zhong)心機(ji)房(fang)應盡量(liang)選(xuan)擇在整個(ge)園區的中(zhong)心或相對中(zhong)心的位，使其(qi)無論是(shi)(shi)地(di)上(shang)還是(shi)(shi)地(di)下，都位于小(xiao)區的主干道及中(zhong)心交叉(cha)點上(shang)，便于地(di)下敷設管道，也便于弱電管道能夠(gou)沿園區的主干道通向(xiang)小(xiao)區各建筑單體；

其二，應(ying)加大(da)物(wu)(wu)業管(guan)理(li)中(zhong)心機(ji)房向(xiang)外敷設弱電管(guan)道(dao)的方(fang)向(xiang)數，至少也應(ying)在兩個方(fang)向(xiang)以上，從而避免出線方(fang)向(xiang)少而導(dao)致(zhi)弱電管(guan)道(dao)過于集中(zhong)；其三，物(wu)(wu)業管(guan)理(li)中(zhong)心機(ji)房應(ying)與管(guan)理(li)中(zhong)心辦(ban)事機(ji)構建在一(yi)處(chu)，以便于相互聯絡及管(guan)理(li)，也便于在出現問題時能夠第(di)一(yi)時間進行調整。

2、合理規(gui)劃交接(jie)配線區

對(dui)(dui)于(yu)規模較大的(de)(de)住(zhu)宅小區(qu)(qu)(qu)，應根(gen)據工程的(de)(de)總(zong)體規劃及園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)(qu)主干(gan)道，配(pei)(pei)合交接(jie)(jie)配(pei)(pei)線(xian)的(de)(de)布局(ju)，將整個(ge)(ge)園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)(qu)劃分(fen)為幾個(ge)(ge)大塊，分(fen)區(qu)(qu)(qu)進(jin)行(xing)管理(li)(li)，對(dui)(dui)其(qi)中心(xin)地帶設置(zhi)交接(jie)(jie)配(pei)(pei)線(xian)區(qu)(qu)(qu)。交接(jie)(jie)配(pei)(pei)線(xian)的(de)(de)基(ji)本功能是(shi)：連接(jie)(jie)由物業管理(li)(li)中心(xin)機房(fang)引來的(de)(de)干(gan)線(xian)線(xian)纜，通過(guo)配(pei)(pei)線(xian)間內(nei)的(de)(de)配(pei)(pei)線(xian)設備對(dui)(dui)線(xian)纜進(jin)行(xing)配(pei)(pei)線(xian)及對(dui)(dui)弱(ruo)電信號進(jin)行(xing)處理(li)(li)分(fen)配(pei)(pei)，使其(qi)翻譯成各支路(lu)電纜能夠識別的(de)(de)信號，再加強其(qi)信號，分(fen)送到配(pei)(pei)線(xian)區(qu)(qu)(qu)內(nei)各個(ge)(ge)建筑內(nei)。

交接配線間(jian)還應(ying)(ying)具備(bei)穩定可(ke)靠的(de)市(shi)電或配備(bei)UPS不間(jian)斷電源，以應(ying)(ying)對(dui)突(tu)發事件(jian)的(de)產生。該配線間(jian)還應(ying)(ying)該經(jing)常有管(guan)理(li)人(ren)員在(zai)內對(dui)設(she)備(bei)進(jin)行及時的(de)維護(hu)管(guan)理(li)，并且在(zai)有條件(jian)的(de)情況下，配線間(jian)面積(ji)還應(ying)(ying)適當的(de)加大，整個(ge)設(she)備(bei)間(jian)的(de)室(shi)內應(ying)(ying)特別(bie)注意通風及防潮。

3、合理進行線纜戴設(she)

智(zhi)能小區常用(yong)的布線方式有(you)鎧裝電(dian)纜直埋(mai)方式、地下室電(dian)纜橋(qiao)架敷設(she)(she)方式、墻壁電(dian)纜方式等多種鋪(pu)設(she)(she)方式。結(jie)合智(zhi)能住(zhu)宅(zhai)小區室外布線的特(te)點(dian)，應根(gen)據小區的具體情(qing)況，對線纜布線方式進行(xing)合理選擇(ze)。

鎧(kai)(kai)裝(zhuang)電(dian)(dian)纜(lan)直埋方(fang)(fang)(fang)式(shi)(shi)。用鎧(kai)(kai)裝(zhuang)電(dian)(dian)纜(lan)直埋方(fang)(fang)(fang)式(shi)(shi)進(jin)行布線(xian)，主要用于在(zai)同(tong)一(yi)路(lu)徑上(shang)，敷設的(de)(de)(de)電(dian)(dian)纜(lan)根(gen)數較(jiao)少的(de)(de)(de)區域，以及(ji)輻射范圍較(jiao)窄的(de)(de)(de)區域。如為美化環境以及(ji)應對(dui)緊急事(shi)件而設置的(de)(de)(de)園區廣播系統，就(jiu)比較(jiao)適(shi)合電(dian)(dian)纜(lan)直埋敷設的(de)(de)(de)布線(xian)方(fang)(fang)(fang)式(shi)(shi)。地(di)下室(shi)電(dian)(dian)纜(lan)橋架敷設方(fang)(fang)(fang)式(shi)(shi)。是一(yi)種(zhong)現代(dai)工程中常用的(de)(de)(de)布線(xian)方(fang)(fang)(fang)式(shi)(shi)，現在(zai)許多高檔(dang)的(de)(de)(de)住宅區都會有(you)較(jiao)多的(de)(de)(de)地(di)下室(shi)，如每家(jia)每戶(hu)有(you)的(de)(de)(de)專屬儲藏室(shi)，各類(lei)車(che)庫，應急避難通道等等，電(dian)(dian)纜(lan)橋架在(zai)地(di)下室(shi)內敷設的(de)(de)(de)方(fang)(fang)(fang)式(shi)(shi)為敷設弱(ruo)電(dian)(dian)線(xian)纜(lan)提供了方(fang)(fang)(fang)便。

墻壁電(dian)纜方式。這(zhe)是一種(zhong)在(zai)住宅小區(qu)改造項目中經常(chang)見(jian)到的(de)(de)方式，一般相當于100對的(de)(de)電(dian)話(hua)電(dian)纜外徑(jing)及以下外徑(jing)的(de)(de)其它弱電(dian)電(dian)纜均可采(cai)用墻壁電(dian)纜方式敷(fu)設。在(zai)我國城市(shi)電(dian)話(hua)已(yi)經進入到了(le)尋常(chang)百姓的(de)(de)家的(de)(de)大背景(jing)下，管線裝設隱蔽、美觀，能夠降(jiang)低(di)市(shi)內通話(hua)的(de)(de)成本已(yi)經成為了(le)線路鋪(pu)設的(de)(de)基(ji)本要求。